Biuro PADOM-NIERUCHOMOŚCI i FOXPIT-DEWELOPER mają przyjemność przedstawić nową inwestycję w Jasionce k. Rzeszowa OSIEDLE POD SKRZYDŁAMI . Inwestycja obejmuje realizacją ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, mieszczących się w dwóch budynkach. Niezwykle atrakcyjne domy z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku; realizowane do stanu deweloperskiego.

LOKALIZACJA: Jasionka miejscowość położona w odległości 10km od wojewódzkiego miasta Rzeszowa. Doskonała komunikacja z miastem poprzez dwie drogi: wojewódzka nr 878 i krajowa S19, zapewniają szybki dostęp do miejskiej oferty. Ponadto walory samej miejscowości z szeroką bazą oświatową, opieki zdrowotnej i usług oraz dostęp do szerokiego rynku pracy w strefie ekonomicznej sprawiają, że Jasionka jest bardzo atrakcyjnym i chętnie wybieranym miejscem do zamieszkania.
Budynki będące przedmiotem oferty zlokalizowane są w zachodniej części Jasionki, na nowo powstającym osiedlu. W promieniu 800m znajdują się min; szkoła podstawowa, dwa
przedszkola, żłobek, dwie przychodnie, apteka, kilka sklepów spożywczych, poczta, bank.

OPIS DOMÓW: Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku. Wejście od frontu prowadzi nas przez wiatrołap, hol do strefy dziennej która łączy w sobie przestrzeń salonu, jadali oraz kuchni. Strefa dzienna jest dobrze doświetlona oraz otwarta na taras i ogród. Z holu dostępna jest łazienka z prysznicem i pom. techniczne, a przez wiatrołap można przejść do garażu. Poddasze z wysoką ścianą kolankową to ustawna przestrzeń prywatna, w której umieszczono trzy pokoje/sypialnie domowników, gabinet oraz łazienkę z miejscem na wannę. Powierzchnia domu została wykorzystana ekonomicznie i bardzo wygodnie. Natomiast bryła zewnętrzna, dzięki harmonijnej kompozycji otworów okiennych i detalom architektonicznym jest niezwykle efektowna.

PODSTAWOWE DANE:
- powierzchnia użytkowa jednego domu/segmentu - 114,69m2
- powierzchnia działek - od 220m2 do 674m2
- kształt działek - prostokąt i trapez (dwie skrajne)
- dojazd - z drogi gminnej utwardzonej

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (pow. użytkowa w m2)
PARTER
- wiatrołap - 4,59
- hol - 5,18
- łazienka - 3,80
- pom. techniczne - 2,15
- pokój dzienny z aneksem - 24,70
- garaż - 15,50
- taras - 13,80
PODDASZE
- przedpokój - 6,39
- sypialnia - 13,38
- gabinet - 9,74
- łazienka - 5,94
- pokój - 10,70
- pokój - 12,42

ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU DEWELOPERSKIEGO
fundamenty: ława żelbetowa, ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego, pionowe, żelbetowe rdzenie konstrukcyjne, wieniec konstrukcyjny żelbetowy;
izolacja fundamentów: przeciwwodne i przeciwwilgociowe, 10cm styrodur XPS +folia kubełkowa;
fundamenty zasypane piaskiem zagęszczanym mechanicznie;
ślepa wylewka;
ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego;
strop i schody wewnętrzne, wylewane z betonu, żelbetowe;
więźba dachowa impregnowana;
dach w kolorze grafitowym, kryty blachodachówką (Pruszyński model Tigra);
system rynnowy PVC;
kominy systemowe: spalinowe dostosowane do kotłów z zamkniętą komorą spalania, wentylacyjne keramzytobetonowe;
wewnętrzne ścianki działowe murowane z bloczka Solbet 12cm;
stolarka okienna PVC, kolor antracyt jednostronny, pakiet trzyszybowy;
brama garażowa firmy Wiśniowski kolor antracyt z napędem + 2piloty;
elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem 20cm + tynk silikonowy;
zewnętrzne parapety okienne w kolorze antracyt, blacha powlekana;
podsufitka dachowa stalowa w kolorze grafit;
drzwi zewnętrzne ościeżnica stalowa, antywłamaniowe, firmy Wikęd wzór 26, kolor antracyt, grubość skrzydła 54mm;
tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe;
wylewki maszynowe z izolacją styropianową;
poddasze: sufit podwieszany płyta karton gips bez połączenia i wykończenia taśmą łączeniową, ocieplenie wełna mineralna 30cm, wyłaz-schody na strych;
instalacja elektryczna wraz z tablicą bezpiecznikową bez białego montażu;
instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna z rur z tworzywa sztucznego;
instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy dwufunkcyjny;
Stelaż podtynkowy do wc Geberit w łazience na dole i łazience na górze;
media: kanalizacja, prąd, gaz, woda doprowadzone do budynku;
taras + podjazd do domu wykonano z kostki brukowej;
ogrodzenie działki z 3 stron bez frontu wykonano z siatki panelowej z podmurówką betonową,

PODSTAWOWE KOSZTY ZAKUPU [brutto]
Cena działki i jednego segmentu : od 699.000 zł do 799.000 zł
Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych; jedynym dodatkowym kosztem są opłaty notarialne. Oferta bez prowizji biura nieruchomości.

Jesteś zainteresowany/a ofertą. dzwoń:   zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację. Zapewniamy możliwość prezentacji również w weekendy.
Ofertę obsługuje Paweł Drupka właściciel biura PADOM-NIERUCHOMOŚCI, 36-002 JASIONKA 799

Kupując z nami masz zapewnioną:
- prezentację bez żadnych zobowiązań;
- rzetelną informację dot. budynku, lokalizacji jak i stanu prawnego;
- ofertę bez prowizji i ukrytych kosztów;
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- obsługę kredytową, podatkową i ubezpieczeniową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego.