Biuro PADOM-NIERUCHOMOŚCI i FOXPIT-DEWELOPER mają przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w Jasionce k. Rzeszowa. Doskonała lokalizacja, atrakcyjny projekt, wykonanie do stanu
deweloperskiego oraz przystępna cena; to podstawowe atuty tej oferty.

LOKALIZACJA: Jasionka miejscowość położona w odległości 10km od wojewódzkiego miasta Rzeszowa. Doskonała komunikacja z miastem poprzez dwie drogi: wojewódzka nr 878 i krajowa S19, zapewniają szybki dostęp do miejskiej oferty. Ponadto walory samej miejscowości z szeroką bazą oświatową, opieki zdrowotnej i usług oraz dostęp do szerokiego rynku pracy w strefie ekonomicznej sprawiają, że Jasionka jest bardzo atrakcyjnym i chętnie wybieranym miejscem do zamieszkania.
Budynki będące przedmiotem oferty zlokalizowane są w zachodniej części Jasionki, na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. W promieniu 800m znajdują się min; szkoła podstawowa, dwa przedszkola, żłobek, dwie przychodnie, apteka, kilka sklepów spożywczych, poczta, bank.

OPIS DOMÓW: Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku i użytkowym poddaszem. Wejście w podcieniu prowadzi do obszernego wiatrołapu z którego mamy dostęp do strefy dziennej oraz garażu. Część dzienna obejmująca kuchnię, jadalnię oraz salon z wyjściem na taras. Program parteru dopełnia toaleta oraz kotłownia. Strefa nocna mieści się na poddaszu i obejmuje trzy pokoje/sypialnie, obszerną łazienkę oraz garderobę.

PODSTAWOWE DANE:
- powierzchnia jednego domu - 111m2
- powierzchnia działki - ok. 455m2
- kształt działek - prostokąt
- dojazd - z drogi gminnej utwardzonej

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (pow. użytkowa w m2)
PARTER 60,45
- wiatrołap - 4,03
- kuchnia - 10,27
- pokój dzienny - 21,39
- garaż - 16,02
- kotłownia - 5,39 - taras - 25,57
PODDASZE - 50,62
- przedpokój - 4,66
- pokój - 12,42
- łazienka - 6,32
- sypialnia - 12,28
- sypialnia - 13,36
- garderoba - 1,58

ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU DEWELOPERSKIEGO
fundamenty: ława żelbetowa, ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego, pionowe, żelbetowe rdzenie konstrukcyjne, wieniec konstrukcyjny żelbetowy;
izolacja fundamentów: przeciwwilgociowa, 10cm styrodur EPS + folia kubełkowa;
fundamenty zasypane piaskiem zagęszczanym mechanicznie;
ślepa wylewka;
ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego;
strop i schody wewnętrzne, wylewane z betonu, żelbetowe;
więźba dachowa impregnowana;
dach w kolorze grafitowym, kryty blacho-dachówką (Pruszyński model Tigra);
system rynnowy PCV;
kominy systemowe: spalinowe dostosowane do kotłów z zamkniętą komorą spalania, wentylacyjne keramzytobetonowe;
wewnętrzne ścianki działowe murowane z bloczka Solbet 12cm;
stolarka okienna PCV, kolor antracyt jednostronny, pakiet trzyszybowy;
brama garażowa firmy Wiśniowski kolor antracyt z napędem + 2piloty;
elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem 20cm + tynk silikonowy;
zewnętrzne parapety okienne w kolorze antracyt, blacha powlekana;
podsufitka dachowa stalowej w kolorze grafit;
drzwi zewnętrzne ościeżnica stalowa, antywłamaniowe, firmy Wikęd wzór 26, kolor antracyt, grubość skrzydła 54mm;
tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe;
wylewki maszynowe z izolacją styropianową;
poddasze: sufit podwieszany płyta karton gips (bez połączeń i wykończenia taśmą łączeniową), ocieplenie wełna mineralna 30cm, wyłaz-schody na strych;
instalacja elektryczna wraz z tablicą bezpiecznikową (bez białego montażu);
instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna z rur z tworzywa sztucznego;
instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy z wbudowanym wewnętrznym zasobnikiem;
stelaż podtynkowy do wc Geberit w łazience na dole i łazience na górze;
media: kanalizacja, prąd, gaz, woda doprowadzone do budynku;
taras + podjazd do domu wykonane z kostki brukowej;
ogrodzenie działki z 3 stron (bez frontu) wykonane z siatki panelowej na podmurówce betonowej.

PODSTAWOWE KOSZTY ZAKUPU [brutto] - 799.000 zł
Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych; jedynym dodatkowym kosztem są opłaty notarialne. Oferta bez prowizji biura nieruchomości.

Jesteś zainteresowany/a ofertą. dzwoń:   zapytaj o szczegóły, umów się na
prezentację. Zapewniamy możliwość prezentacji również w weekendy. Ofertę obsługuje Paweł Drupka właściciel biura PADOM-NIERUCHOMOŚCI, 36-002 JASIONKA 799

Kupując z nami masz zapewnioną:
- prezentację bez żadnych zobowiązań;
- rzetelną informację dot. budynku, lokalizacji jak i stanu prawnego;
- ofertę bez prowizji i ukrytych kosztów;
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- obsługę kredytową, podatkową i ubezpieczeniową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego.