Biuro nieruchomości Central Office prezentuje Państwu unikalną ofertę sprzedaży wolnostojącego budynku biurowo - mieszkalnego o powierzchni 259 m², położonego na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 34,7 ara w miejscowości Jasionka, z szybkim dojazdem do centrum Rzeszowa oraz bezpośrednią bliskością S19, A4 i lotniska.

To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z opcją prowadzenia działalności gospodarczej: gabinetu, kliniki, biura czy sklepu. Nieruchomość posiada oddzielne wejście do części usługowej, a układ pomieszczeń umożliwia elastyczne dostosowanie budynku do różnych funkcji.

Budynek:
- Powierzchnia użytkowa: 258,3 m²
- Rok budowy: 2008r
- Działka: 34,73 ara
- Ściany z pustaka ceramicznego, g. 30cm, ocieplenie styropianem 12 cm,
- Podłoga na gruncie izolowana styropianem 10cm,
- dach drewniany o konstrukcji jętkowej izolowany wełną mineralną o grubości 16cm + 5cm, kryty blachodachówką
- Ściany działowe: pustak ceramiczny 9cm
- Energooszczędne okna PVC z mikrowentylacją

Układ pomieszczeń:
PARTER (strefa Usługowa):
- Pomieszczenie usługowe z osobnym wejściem - 17,7m² (wys. 3,3 m)
- Pomieszczenie biurowe- 17,7m2
- Kotłownia - 3,5 m²
- WC - 1,5 m²
- Hol - 9,9 m²
- Pralnia z łazienką - 9,2 m²
- Magazyn / pokój - 21,1 m²
- schowek pod schodami- 1,5m

PÓŁPIĘTO (strefa usługowa z osobnym wejściem z dwóch stron budynku)
- Klatka schodowa- 6,6m
- komunikacja- 5,4m
- biuro 1 z wc i prysznicem- 21,2 m²
- biuro 2- 14,7 m²

PIĘTRO (strefa mieszkalna):
- Salon z wyjściem na taras- 36,5m²
- Kuchnia półotwarta na salon - 14,9 m²
- Spiżarnia - 4,6 m²
- Sypialnia - 21,1 m²
- Sypialnia - 21,1m²
- Garderoba - 1,4m²
- Łazienka - 10,59m²
- WC - 2,25m²
- Hol - 18,2 m²

Instalacje:
- wodna,
- kanalizacyjna,
- elektryczna,
- gazowa,
- instalacja co. i cw. indywidualna z kotła 2- funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania
- alarmowa, monitoring, (do podłączenia osprzętu), światłowód

Najważniejsze atuty:
- Funkcjonalny dom biurowo-mieszkalny
- Własny zielony park z oczkiem wodnym i kaskadą
- Możliwość wykonania dużego parkingu za domem
- Niezależne wejście do części usługowej (sklep, biuro, gabinet)
- klimatyzacja
- kominek
- automatyczna brama wjazdowa
- podjazd wyłożony kostką
- taras: 12,8 m² z widokiem na ogród
- dom sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach
- podłogi: gres / panele / parkiet*
- urokliwy ogród z wieloletnim zadrzewieniem i oczkiem wodnym

To miejsce z ogromnym potencjałem - idealne do życia, pracy i inwestycji.

Lokalizacja:
- Doskonała lokalizacja: 1,4 km do S19, blisko lotniska, szybki dojazd do Rzeszowa
- W odległości kilku kroków: sklep spożywczy (20 m), punkt medyczny (30 m), szkoła, przedszkole, plac zabaw, basen
- Blisko: Park, strefa ekonomiczna Jasionka, autostrada A4, droga ekspresowa S19

Naszym Klientom zapewniamy bezpłatną i profesjonalną opiekę Ekspertów Finansowych, którzy są wsparciem we wszelkich formalnościach związanych z finansowaniem nieruchomości począwszy od porównania i wyboru najlepszych warunków kredytowania poprzez kompletowanie dokumentacji bankowej, aż do podpisania umowy kredytowej.

Zapraszam do kontaktu:
Sylwia Ratymirska
Ekspert ds. Nieruchomości
tel:  
mail:  

Ul. Rejtana 67/305 p. III